1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市西区
68.8万円/㎡
前年比+5.1%
ネオハイツ楠町
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 73.77㎡の場合
相場
4,049万円
54.9万円/㎡
1,791
3,296
4,801
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,801万円
44.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ネオハイツ楠町
3,999万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 73.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,999万円 | 54.2万円 | 5階 | 73.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 58.9万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/18 | 3,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ネオハイツ楠町 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.77㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークハイム南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅15分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三ツ沢リリエンハイム 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/04 | 三ツ沢パークハウス 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和三ツ沢コープ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,798万円 | 40.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス浅間町第2 横浜市西区浅間町二丁目 | 平沼橋駅12分 | 3,690万円 | 60.0万円 | 61.47㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 5,380万円 | 78.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2022/02/14 | メゾン横浜岡野町 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/31 | エミネンス浅間町 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅20分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 3,999万円 | 70.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市西区では5.1%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 18戸 / RC造